Descriptif
Idéal 1er achat ou investisseur, à l'écart des nuisances avec une vue exceptionnelle sur les Préalpes et la nature!
Situé au 1er étage d'un immeuble de 9 lots en PPE bien entretenu, cet appartement d'environ 61m2 habitables avec balcon offre une vue imprenable à 180°.
Orienté plein sud-ouest, la distribution des pièces s'effectue comme suit :
- entrée avec rangements
- séjour avec balcon attenant d'env. 7m2
- cuisine agencée avec accès au balcon
- Deux chambres à coucher
- salle de bains-WC
Une cave en sous-sol, un galetas sous les combles ainsi qu'une place de parc extérieure sont incluses dans le prix.
Chaudière à mazout de 2008 (citerne révisée en 2022). Fonds de rénovation de la PPE au 31.12.2022 > CHF 55’672.95
Les charges PPE d'env. Fr. 375.-/mois comprennent le chauffage, l'eau sanitaire, l'ensemble des frais communs, la conciergerie ainsi que la quote-part de participation au fonds de rénovation.
Le bien est actuellement loué (nous contacter pour plus de renseignements).
Situé au 1er étage d'un immeuble de 9 lots en PPE bien entretenu, cet appartement d'environ 61m2 habitables avec balcon offre une vue imprenable à 180°.
Orienté plein sud-ouest, la distribution des pièces s'effectue comme suit :
- entrée avec rangements
- séjour avec balcon attenant d'env. 7m2
- cuisine agencée avec accès au balcon
- Deux chambres à coucher
- salle de bains-WC
Une cave en sous-sol, un galetas sous les combles ainsi qu'une place de parc extérieure sont incluses dans le prix.
Chaudière à mazout de 2008 (citerne révisée en 2022). Fonds de rénovation de la PPE au 31.12.2022 > CHF 55’672.95
Les charges PPE d'env. Fr. 375.-/mois comprennent le chauffage, l'eau sanitaire, l'ensemble des frais communs, la conciergerie ainsi que la quote-part de participation au fonds de rénovation.
Le bien est actuellement loué (nous contacter pour plus de renseignements).
Situation
En bordure de champs,
Commune
Albeuve est une commune faisant le fusion de Haut-Intyamon dans le district de la Gruyère.
Ecoles primaires de Haut-Intyamon, situées respectivement à Albeuve, Montbovon et Neirivue.
Ecoles primaires de Haut-Intyamon, situées respectivement à Albeuve, Montbovon et Neirivue.
Transports
Gare de trains à 400m - 5min. à pieds : ligne S50 direction Palézieux>Montbovon desservant notamment Bulle et Châtel-Saint-Denis.
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Sous-sol
Une cave d'env. 7m2
1er niveau
Détail approximatif des surfaces (mesures à l'échelle non contractuelles) :
- Entrée/hall : 7.00m2
- Séjour : 18.50m2
- Balcon : 7.50m2
- Cuisine : 9.00m2
- Chambre 1 : 9.00m2
- Chambre 2 : 14.50m2
- SDB-WC : 3.00m2
- Entrée/hall : 7.00m2
- Séjour : 18.50m2
- Balcon : 7.50m2
- Cuisine : 9.00m2
- Chambre 1 : 9.00m2
- Chambre 2 : 14.50m2
- SDB-WC : 3.00m2
Combles
Un galetas sous mansarde d'env. 18m2 au sol.
Annexe
Une place de parc extérieure n°1
Particularités
Appartement vendu actuellement loué (nous contacter pour plus de renseignements).
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Restaurant(s)
- Gare
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
Intérieur
- Cave
- Grenier
- Local à vélos
- Local à ski
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
- Téléphone
- Connexion Internet
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Montagnes
- Alpes
- Champs / Prairies
Distances
Gare
400 m
5'
1'
Ecole primaire
200 m
2'
-
Restaurants
500 m
6'
1'